Por María Izquierdo 
El precio de la vivienda usada en Castilla y León ha experimentado un aumento del 6,5% durante el último año, alcanzando un precio promedio de 1.296 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios de idealista. Este incremento trimestral del 3,8% sitúa el precio un 12,5% por debajo del máximo histórico registrado en la región en junio de 2011.
Todas las provincias de Castilla y León han visto aumentos en el precio de la vivienda en el último año. Ávila lidera las subidas con un incremento del 12,9%, seguida de Salamanca (10%), Segovia (9,9%), León (8%) y Palencia (6,6%). Por debajo de la media regional se encuentran Valladolid (4,2%), Soria (3,4%), Burgos (1,8%) y Zamora (0,4%).
En cuanto a las capitales de provincia, todas han experimentado incrementos de precios durante el último año. León encabeza la lista con un aumento del 20,4%, seguida de Salamanca (17,9%), Palencia (17,4%), Segovia (13,8%), Ávila (12,2%), Soria (11,8%) y Burgos (11,4%). Zamora (9,6%) y Valladolid (8,9%) registran incrementos por debajo del 10%.
Salamanca se posiciona como la capital con los precios más exclusivos, alcanzando los 2.312 euros por metro cuadrado, seguida de Segovia (2.148 euros/m2) y Burgos (2.078 euros/m2). Por otro lado, Zamora ofrece los precios más asequibles, con 1.281 euros por metro cuadrado.
Francisco Iñareta, portavoz de idealista, destaca la falta de viviendas en el mercado y la necesidad de aumentar la producción para satisfacer la demanda. Señala que, a pesar de la crisis del 2008, la capacidad de producción de viviendas no se ha recuperado, resultando en un déficit de 700.000 viviendas según el Banco de España. Iñareta hace un llamado a eliminar obstáculos en la construcción y a adoptar políticas que impulsen la creación de nuevas viviendas.
En el panorama nacional, el precio de la vivienda usada en España ha aumentado un 16,2% interanual durante el último trimestre, alcanzando un nuevo máximo histórico de 2.639 euros por metro cuadrado. Este incremento trimestral del 4,8% refleja la tendencia alcista en el sector inmobiliario, siendo la mayor subida desde la crisis de la burbuja inmobiliaria.
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