Por María Izquierdo 
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León aumentó un 1,7% en septiembre en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 1.716 operaciones. Estos datos, publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press, muestran un desempeño que se sitúa por debajo del promedio nacional, que experimentó un incremento del 12,24%.
En cuanto al monto total prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas en la región, alcanzó los 195,26 millones de euros en septiembre, lo que representa un aumento del 7,72% en comparación con el año anterior. Además, en relación al mes anterior, el capital prestado experimentó un crecimiento del 9,3%.
A nivel regional, el panorama de la constitución de hipotecas mostró un comportamiento dispar, con comunidades como Cantabria (+57,56%), Murcia (+53,98%) y Asturias (+40,22%) liderando los ascensos en el monto prestado. En contraste, Canarias, Castilla-La Mancha y Baleares registraron incrementos más moderados, con variaciones del 15,25%, 16,62% y 17,95% respectivamente.
En total, se constituyeron 2.339 hipotecas en Castilla y León, con un desembolso de capital de 297,24 millones de euros. De este total, 61 correspondieron a fincas rústicas y 2.278 a urbanas. Dentro de las hipotecas urbanas, 1.716 fueron sobre viviendas, 28 sobre solares y 534 en otro tipo de propiedades.
Además, se realizaron 46 operaciones de cambio de entidad (subrogaciones al acreedor) y 140 cambios de titular en las hipotecas (subrogaciones al deudor). De las 551 hipotecas con modificaciones en sus condiciones, 365 fueron por novación.
Por otro lado, se cancelaron 2.343 préstamos sobre fincas en la región, siendo 1.684 correspondientes a viviendas, 78 a fincas rústicas, 521 a urbanas y 60 a solares.
En resumen, el sector de las hipotecas en Castilla y León muestra un crecimiento moderado en comparación con el panorama nacional, con cifras que reflejan una tendencia al alza en el monto prestado y en el número de operaciones realizadas.
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