El Estudio de Detalle en la Avenida de Madrid que permitirá la creación de 35 parcelas residenciales ha sido aprobado inicialmente por el Ayuntamiento. Este paso es crucial para completar la ordenación del suelo urbano consolidado en la zona. El objetivo es configurar una estructura urbana coherente y funcional que favorezca el desarrollo de un entorno residencial de tipología unifamiliar y carácter de ciudad jardín. Se destinarán 18.600 metros cuadrados a uso residencial, generando 35 nuevas parcelas de más de 500 metros cuadrados cada una. El documento aprobado define la estructura de calles y espacios para facilitar el desarrollo de este nuevo entorno urbano residencial. El Estudio de Detalle se someterá ahora al periodo de información pública antes de su aprobación definitiva. Aprobado el Estudio de Detalle en la Avenida de Madrid para la creación de 35 parcelas residenciales.
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Fecha de la noticia
14 de octubre de 2025
Descripción
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado inicialmente el Estudio de Detalle correspondiente al ámbito NU.48-01, situado en la Avenida de Madrid. Este paso supone un gran avance para completar la ordenación del suelo urbano consolidado en la zona y permitirá la creación de 35 nuevas parcelas de uso residencial.
El documento aprobado tiene como finalidad configurar una estructura urbana coherente y funcional, que permita la subdivisión del espacio en parcelas de menor tamaño y forma regular, favoreciendo así el desarrollo de un entorno residencial de tipología unifamiliar y carácter de ciudad jardín.
El ámbito objeto de ordenación cuenta con una superficie de más de 26.000 metros cuadrados, de los cuales 18.600 se destinarán a uso residencial. Las 35 nuevas parcelas generadas tendrán todas ellas superficies superiores a los 500 metros cuadrados.
El documento aprobado define la estructura de calles y espacios, que facilitará el desarrollo de un ese nuevo entorno urbano de carácter residencial. El objetivo es generar una trama urbana equilibrada, en un entorno ordenado y con buena conexión viaria. La propuesta contribuirá además a mejorar la cohesión del tejido urbano entre la Avenida de Madrid y los ámbitos residenciales cercanos.
La conveniencia de la redacción de este Estudio de Detalle se encuentra en la necesidad de concretar las determinaciones de ordenación detallada establecidas por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valladolid, a fin de que se puedan materializar al máximo las condiciones vigentes.
Dicho Estudio de Detalle quedará ahora sometido al correspondiente periodo de información pública, conforme a la normativa urbanística vigente, antes de su aprobación definitiva.
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